對於絕大多數新建的住宅項目和寫字樓來說，地下車庫是（shì）必不可少的配套設（shè）施。地下車庫的停車不僅可以緩解（jiě）地麵（miàn）停車（chē）位（wèi）的短缺，提高地麵空（kōng）間的利用（yòng）率，而且可以減（jiǎn）少自然條件對（duì）車輛造（zào）成的破壞。

但是地下（xià）車庫有一個不可避免的問題，那就是濕度（dù）。

地下車庫的濕度給開發（fā）商和業主都帶來了很大的危害：

對於開發商來說，地（dì）下車庫的濕度直接（jiē）影響整個房（fáng）地（dì）產項目的質量，損害公司的品牌，引起（qǐ）業主的不滿，加劇開發（fā）商（shāng）與業主之間的矛盾。

對於車主來（lái）說，地下（xià）車（chē）庫的地麵是濕的，車輛容易打（dǎ）滑（huá），容易造成事故，特別是在車庫（kù）的出入口，這（zhè）更危險（xiǎn）。車輛在潮（cháo）濕的環境中停留很長時間（jiān），發動機、底（dǐ）盤、管路等濕氣生鏽，加速氧化，發生故障。

那麽（me），為什麽在地下車（chē）庫裏濕度會變成（chéng）一種頑固（gù）的疾病呢？

有三個主要原因：

第一，結構泄漏。

這與混凝（níng）土振動的緊密性（xìng）、混凝土表麵的防水、施工縫布置、管道封孔等有關，這種原因更為直接，特（tè）別是新樓的土壤水分濕潤，冬春季施工後，土壤水分不完全蒸發，由於水蒸氣壓（yā）的差異，室外土壤水分通（tōng）過建築結構滲透到（dào）室內濕度，其他地區的地（dì）下水位隨季節的變化而變（biàn）化，夏季土壤水分明（míng）顯增加，導致（zhì）夏季濕度的加劇。

第二，結構性含水蒸發（fā）主要是新（xīn）建築物的存在

當建築物建成時，混凝土、磚和油漆都含有一定量（liàng）的水分，施工完成後（hòu）沒有完（wán）全蒸發水分，在室外溫度升高（gāo）的同時蒸發到室內，使室內變濕。

第三，地下停車場內外溫差（chà）和濕度差（chà）導（dǎo）致凝結水現象，造成濕度

夏季，地下停車場，尤其是雨季，潮濕現象尤為（wéi）嚴重

這（zhè）是（shì）因為夏季室外溫度升高，空氣相對濕度較高，而地下停車場的溫度在冬春後仍處於較低的溫度。此外，地下（xià）停車場的外牆、屋頂和機電設備采（cǎi）用導熱性好的金屬材料，從而（ér）進一步保持較低的（de）空氣溫度，使地下室內外存（cún）在較大的溫差和（hé）濕度差。在溫差大、濕度差大的情況下，地麵和牆（qiáng）壁上會產生凝結水，導致潮濕。

解決地（dì）下車庫濕度的方法：

地下車庫濕害如此之大，作為房地產開發商、建築商（shāng）、物業部（bù）門，你也（yě）必須擔心汽（qì）車的主人。事（shì）實上，處理地下車庫的濕度並不難。如果你對地下車庫進行長時間的除濕，就可以將地下停車場的濕度控製在理想的範圍內。